Khu đô thị mới Yên Hòa nằm phía tây nam thành phố, thuộc địa phận hai phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy.

Dự án đã đóng góp cho Thành phố hơn 115.000m2 sàn nhà các loại (trong đó có 13.100m2 cho đối tượng chính sách, GPMB), giải quyết chỗ ở cho khoảng 11.000 người, góp phần tích cực vào chương trình phát triển nhà ở quốc gia và chương trình giãn dân của thủ đô Hà Nội.

Tổng diện tích rộng trên 39,9 ha, bao gồm:

• Đất giao thông khu vực: 15%
• Đất xây dựng công trình: 80%
• Đất cây xanh, sân vườn: 5%.

Khu nhà ở được bố trí 2 khối nhà cao 13 tầng ở góc phía Tây Bắc để tạo cảnh quan môi trường kiến trúc hiện đại, bên cạnh có không gian, cây xanh và sân chơi tạo sự thông thoáng cho khu ở (lô E). Các lô biệt thự được bố trí thấp tầng theo dãy thẳng hàng, thành từng khối xen với cây xanh, tạo sự đồng bộ về kiến trúc khu vực. Khi xây dựng có thể có một số mẫu nhà khác nhau, nhưng tuân thủ nghiêm chỉ giới xây dựng để tạo được dãy phố đẹp.

Khu nhà ở gồm 3 lô đất, có ký hiệu: O-I, O-II, O-III.

• O-I: có diện tích trên 12.000 m2. Trong đó, khoảng 7.200 m2 đất để xây nhà cao tầng, 741 m2 xây dựng hè đường nội bộ; 4.000 m2 xây dựng sân chơi và trồng cây xanh.
• O-II: có diện tích gần 7.900 m2. Trong đó, trên 5.500 m2 xây dựng nhà ở biệt thự, trên 2.300 m2 xây dựng hè đường nội bộ
• O-III: có diện tích 22.000 m2. Trong đó, trên 16.000 m2 đất xây dựng nhà ở biệt thự, 4.700 m2 xây hè đường nội bộ, 761 m2 đất xây dựng sân chơi, cây xanh.