Đang thực hiện

Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà

Ngày đăng: 26/11/2013

Nội dung câu hỏi:
Tôi có ngôi nhà diện tích 50m2 tại quận Hai Bà Trưng – Hà Nội. Hiện tại, gia đình tôi không có nhu cầu sử dụng nên muốn cho thuê để tăng thu nhập cho gia đình. Gia đình tôi dự định sẽ cho người nước ngoài thuê nhà.
Cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì điều kiện để một ngôi nhà được phép cho người nước ngoài thuê? Cần phải nộp các loại thuế, phí như nào? 

Công ty Luật TNHH Sao Việt trả lời: 
Theo quy định tại Điều 91, Điều 132 Luật nhà ở thì nhà cho người nước ngoài thuê phải đảm bảo các điều kiện sau đây:
  • Có địa chỉ cụ thể;
  • Nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng;
  • Riêng biệt (không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác);
  • An toàn về cấu trúc, xây dựng;
  • Không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng;
  • Nhà cho thuê phải có xác nhận về việc đảm bảo đủ điều kiện an ninh trật tự;
  • Có xác nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy do CQCA quận, huyện nơi quản lý căn nhà đó xác nhận.
Ngoài các điều kiện về nhà cho thuê, nếu bạn muốn cho người nước ngoài thuê nhà bạn phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh theo hình thức kinh doanh hộ cá thể tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất định cho thuê. Hợp đồng thuê nhà phải lập thành văn bản và nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng, chứng thực. Bên cạnh đó, bạn phải đóng các khoản thuế liên quan như thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân, thuế giái trị gia tăng theo quy định của pháp luật. 
Để được tư vấn thêm, mời bạn liên hệ:
Công ty Luật TNHH Sao Việt 
Tổng đài tư vấn miễn phí:  043.636 7896
Địa chỉ: số 22D - Giảng Võ - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội
Trân trọng cám ơn! 
"Góc pháp luật" là chuyên đề hợp tác giữa Công ty cổ phần thương mại Địa Nam và Công ty Luật TNHH Sao Việt nhằm giúp các bạn đọc thân mến của trang web điện tử của Sàn tìm hiểu các vấn đề liên quan đến Pháp luật bất động sản. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm tư vấn lâu năm, Công ty Luật Sao Việt mong muốn tuyên truyền phổ biến pháp luật bất động sản, nâng cao hiểu biết pháp luật để tránh được những hậu quả đáng tiếc, gây thiệt hại lớn về tài chính cho người dân.
Ý kiến của bạn

Tên của bạn (*)

Địa chỉ email (*)

Nội dung thông điệp (*)
Vui lòng nhập Nội dung

Mã ngẫu nhiên (*)

captcha Vui lòng nhập Mã ngẫu nhiên

Tin liên quan
14/11/2013 14:33
Đất lấn hồ, ao có được cấp sổ đỏ
06/11/2013 11:57
Guide to Vietnamese residing overseas buyers and homeowners
06/11/2013 10:34
Foreigners can inherit property in Vietnam?
21/10/2013 09:01
Cách tính thuế chuyển mục đích sử dụng đất
21/10/2013 08:50
Việt kiều có được đứng tên sở hữu nhà tại Việt Nam?
Tài khoản
Thông tin cá nhân
Đăng xuất
Tài khoản
Vui lòng nhập Tên tài khoản
Mật khẩu
Vui lòng nhập Mật khẩu
Quên mật khẩu?
Hotline: 043 787 8822
Right adv 1
Right adv 2
Right adv 3
Dự án
Right adv 5
 
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013 
Yêu cầu ghi rõ nguồn "batdongsan.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web. 

Thiết kế website bởi Web123.vn