Quy hoạch nhà cao tầng quanh Hồ Hoàn Kiếm và Hồ Tây
Ngày đăng: 11/11/2013
DianamRe - Theo dự thảo Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội, khu vực không xây dựng công trình cao tầng bao gồm: Khu di tích Trung tâm Hoàng Thành Thăng Long, khu phố cổ, khu vực Hồ Gươm và phụ cận.
Khu di tích Trung tâm Hoàng thành Thăng Long
Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng Khu di tích Trung tâm Hoàng Thành Thăng Long tại 18 Hoàng Diệu. Theo đó khu vực 4,5 ha ở đây sẽ trở thành công viên văn hóa lịch sử với nhà trưng bày, khu vực trưng bày mô phỏng...Đây là một tin vui với giới khoa học và người dân, song nó cũng đặt lên vai các nhà quản lý văn hóa, khảo cổ học trọng trách nặng nề.
Khu di tích Trung tâm Hoàng thành Thăng Long
Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng Khu di tích Trung tâm Hoàng Thành Thăng Long tại 18 Hoàng Diệu. Theo đó khu vực 4,5 ha ở đây sẽ trở thành công viên văn hóa lịch sử với nhà trưng bày, khu vực trưng bày mô phỏng...Đây là một tin vui với giới khoa học và người dân, song nó cũng đặt lên vai các nhà quản lý văn hóa, khảo cổ học trọng trách nặng nề.
 |
| Phối cảnh tổng thể Khu di tích Hoàng thành tại 18 Hoàng Diệu (Hà Nội) |
Theo quy hoạch vừa công bố, khu Hoàng thành Thăng Long – Di sản văn hóa thế giới, sẽ trở thành công viên văn hóa lịch sử, thể hiện được ý nghĩa của khu di sản thế giới có lịch sử tồn tại và phát triển liên tục từ hơn 1.300 năm trước. Theo quy hoạch, tổng diện tích khu đất là 45.380 m2 trong đó, diện tích nhà trưng bày khảo cổ là hơn 13.600 m2 , khu vực trưng bày mô phỏng, hầm kính rộng hơn 3.400 m2, diện tích cây xanh dự trữ khảo cổ học 21.000 m2. Ngoài ra, còn có khu nghiên cứu khảo cổ học, khu vực kỹ thuật, phụ trợ, sân, đường giao thông…
Nhà quanh Hồ Gươm chỉ được xây đến 4 tầng
 |
| Đề xuất nhà mặt phố quanh Hồ Gươm không được xây quá 4 tầng. |
Theo dự thảo lần 9 được báo cáo tại cuộc họp, khu vực Ba Đình không khống chế số tầng cao công trình song mật độ xây dựng mỗi lô đất là 30%. Khu phố cổ cũng là khu vực cần bảo tồn, hạn chế phát triển nhà ở và dân số ở mức dưới 500 người/ha, do vậy, các ngôi nhà mặt phố có lộ giới nhỏ hơn 40 m bị khống chế không xây quá 3 tầng, chiều cao tối đa đến đỉnh mái không quá 12 m. Lớp nhà phía trong có thể xây đến 4 tầng song chiều cao không quá 16 m.
Công trình xây ở các phố quanh Hồ Gươm và vùng phụ cận gồm Hàng Bông, Hàng Gai, Cầu Gỗ, Hàng Thùng, Nhà Chung, Nhà Thờ, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ không được phá vỡ cảnh quan, không gian mặt nước, các công trình công cộng, di tích lịch sử..., do vậy, nhà mặt phố ở đây chỉ được xây cao không quá 4 tầng (16 m), nhà lớp sau xây dựng không quá 6 tầng (24 m); Khu phố cũ được chỉ định chiều cao công trình không quá 6 tầng, và khu vực hạn chế phát triển thuộc các quận: Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa, từ vành đai 2 trở vào trung tâm, được giới hạn chiều cao công trình từ 5-7 tầng, nhằm khống chế mật độ dân số các quận này từ 220 - 260 người/ha.
Hạn chế xây dựng nhà cao tầng quanh Hồ Tây
Công trình xây ở các phố quanh Hồ Gươm và vùng phụ cận gồm Hàng Bông, Hàng Gai, Cầu Gỗ, Hàng Thùng, Nhà Chung, Nhà Thờ, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ không được phá vỡ cảnh quan, không gian mặt nước, các công trình công cộng, di tích lịch sử..., do vậy, nhà mặt phố ở đây chỉ được xây cao không quá 4 tầng (16 m), nhà lớp sau xây dựng không quá 6 tầng (24 m); Khu phố cũ được chỉ định chiều cao công trình không quá 6 tầng, và khu vực hạn chế phát triển thuộc các quận: Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa, từ vành đai 2 trở vào trung tâm, được giới hạn chiều cao công trình từ 5-7 tầng, nhằm khống chế mật độ dân số các quận này từ 220 - 260 người/ha.
Hạn chế xây dựng nhà cao tầng quanh Hồ Tây
 |
| Hồ Tây là khu vực hạn chế xây dựng nhà cao tầng |
Khu vực hạn chế xây dựng cao tầng gồm: Khu trung tâm chính trị Ba Đình, khu phố cũ, khu vực xung quanh Hồ Tây, khu Văn Miếu và phụ cận.
Đối với những khu vực cho phép xây dựng công trình cao tầng (đường vành đai, đường xuyên tâm, đường phố chính, các khu vực tạo thành điểm nhấn đô thị), dự thảo cũng chỉ rõ tầng cao tối đa, chiều cao tối đa, khoảng lùi cho phép; trong đó khu vực có tầng cao tối đa là 39 tầng với chiều cao 140m.
Dự thảo cũng quy định quản lý công trình cao tầng đối với những khu vực đặc thù như: các khu chung cư, tập thể cũ; khu vực trụ sở cơ quan bộ ngành, trường đại học, cơ sở y tế, công nghiệp sau khi di dời; khu vực an ninh, quốc phòng…
Đối với những khu vực cho phép xây dựng công trình cao tầng (đường vành đai, đường xuyên tâm, đường phố chính, các khu vực tạo thành điểm nhấn đô thị), dự thảo cũng chỉ rõ tầng cao tối đa, chiều cao tối đa, khoảng lùi cho phép; trong đó khu vực có tầng cao tối đa là 39 tầng với chiều cao 140m.
Dự thảo cũng quy định quản lý công trình cao tầng đối với những khu vực đặc thù như: các khu chung cư, tập thể cũ; khu vực trụ sở cơ quan bộ ngành, trường đại học, cơ sở y tế, công nghiệp sau khi di dời; khu vực an ninh, quốc phòng…
Tổng hợp: DianamRe
Tin liên quan
11/11/2013 15:10
Sở hữu 70 năm ảnh hưởng như thế nào đến giá chung cư?
Sở hữu 70 năm ảnh hưởng như thế nào đến giá chung cư?DianamRe - Dự thảo Luật nhà ở (lần 4, tháng 9/2013) của Bộ Xây dựng đề xuất “Đối với trường hợp Nhà nước giao...
11/11/2013 12:03
Hà Nội đề xuất tách Từ Liêm thành 2 quận
Hà Nội đề xuất tách Từ Liêm thành 2 quậnNgày 24/9, Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị cho biết, thành phố sẽ đề xuất với...
11/11/2013 10:33
Thuê người Pháp tư vấn quy hoạch vùng Thủ đô
Thuê người Pháp tư vấn quy hoạch vùng Thủ đôNgày 30/8, tại Hà Nội, Viện Kiến trúc Quy hoạch đô thị và nông thôn (VIAP) ký kết...
25/09/2013 16:32
Hà Nội đề xuất tách Từ Liêm thành 2 quận
Hà Nội đề xuất tách Từ Liêm thành 2 quậnNgày 24/09, Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị cho biết, thành phố sẽ đề xuất với Chính phủ cho tách đôi huyện...
.png)
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Yêu cầu ghi rõ nguồn "batdongsan.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web.
Thiết kế website bởi Web123.vn
