Bán tài sản thừa kế cần sự đồng ý của đồng thừa kế khác không?

Post time: 13/08/2013

Nội dung câu hỏi:

Hỏi: Nhà tôi có 2 anh em, tôi là em gái , bố tôi mất đã lâu, mẹ tôi mất năm 2004, khi bố mẹ tôi mất không để lại di chúc. Mảnh đất bố mẹ tôi để lại sổ đỏ mang tên mẹ tôi. Hiện nay anh tôi đang đóng thuế và sử dụng mảnh đất này. Vậy sau này anh tôi muốn bán thì tôi có quyền giữ không?

Văn phòng luật sư Sao Việt trả lời bạn đọc:

Chào bạn!

Bố bạn mất đi mà không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì rài sản của bố bạn sẽ được chia theo pháp luật. Ở đây có 2 trường hợp xảy ra như sau:
TH1: Mảnh đất này là tài sản chung của bố mẹ bạn. Vậy khi bố bạn mất thì 1/2 giá trị của mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn. Và 1/2 mảnh đất còn lại sẽ được chia cho các đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: vợ và 2 con. Các đồng thừa kế được hưởng phần bằng nhau.
Sau này, khi mẹ bạn mất, thì phần tài sản của mẹ bạn nếu không có di chúc cũng sẽ được chia theo pháp luật. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng phần di sản của mẹ bạn, ở đây là hai anh em bạn.
TH2: Mẹ bạn mất năm 2004, vẫn còn thời hiệu chia di sản thừa kế, trước hết bạn và những người đồng thừa kế cần phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế hoặc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có cơ sở xác định rõ các đồng thừa kế đối với di sản này.

Your comments

Thach Ban Garden City

[Go Top]

DIANAM TRADING JOINT STOCK COMPANY
Hanoi: no 22D Giang Vo | Cat Linh | Dong Da | Hanoi
Tel: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Number of Certificate of business registration: 0101592377 by Department of Planning and Investment in Hanoi.

Copyright by Dianam Trading Joint Stock Company © 2013
Requirements write "batdongsan.dianam.vn" when publishing news from this site.

Thiết kế website bởi Web123.vn

Your Name (*)
Email Address (*)
Message Content (*)	Please enter the content
Security Code (*)	Please enter a Security Code