Gần 200 căn hộ dịch vụ sắp gia nhập thị trường 2014
Ngày đăng: 14/01/2014
Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý IV/2013, thị trường căn hộ dịch vụ TP.HCM không có dự án mới gia nhập. Tổng nguồn cung hiện tại gồm 3.930 căn hộ từ 70 dự án, giảm 0,4% so với quý trước.
Tổng nguồn cung hiện tại gồm 3.930 căn hộ từ 70 dự án
Công suất cho thuê trung bình của thị trường là 80%, hầu như không đổi so với quý trước nhưng giảm so với cùng kỳ năm ngoái 5% do nguồn cung tăng mạnh. Công suất cho thuê trung bình của Hạng A duy trì ổn định ở mức 91%, trong khi đó Hạng B có công suất cho thuê trung bình giảm 1% xuống còn 80% và công suất cho thuê trung bình của Hạng C tăng 2%, đạt 76%.
Giá thuê trung bình ở mức 500.000 đồng/m2/ tháng, hầu như không đổi trong vòng năm quý vừa qua. Loại căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích phổ biến từ 80 - 120m2 có giá thuê trung bình khoảng 40.000.000 đồng/căn/tháng. Khách thuê ưa thích các dự án căn hộ dịch vụ tại khu vực trung tâm, công suất cho thuê trung bình của khu vực này đạt 88%, tăng 1% so với quý trước và cao hơn so với khu vực ngoài trung tâm 18%.
Savills nhận định, 20 dự án tương lai được kỳ vọng sẽ gia nhập thị trường trong vòng 4 năm tới, với nguồn cung xấp xỉ 3.500 căn. Trong đó, 8 dự án tương lai đang được xây dựng hoặc trong quá trình hoàn thiện. Trong năm 2014, ước tính khoảng 164 căn hộ sẽ gia nhập thị trường.
Giá thuê trung bình ở mức 500.000 đồng/m2/ tháng, hầu như không đổi trong vòng năm quý vừa qua. Loại căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích phổ biến từ 80 - 120m2 có giá thuê trung bình khoảng 40.000.000 đồng/căn/tháng. Khách thuê ưa thích các dự án căn hộ dịch vụ tại khu vực trung tâm, công suất cho thuê trung bình của khu vực này đạt 88%, tăng 1% so với quý trước và cao hơn so với khu vực ngoài trung tâm 18%.
Savills nhận định, 20 dự án tương lai được kỳ vọng sẽ gia nhập thị trường trong vòng 4 năm tới, với nguồn cung xấp xỉ 3.500 căn. Trong đó, 8 dự án tương lai đang được xây dựng hoặc trong quá trình hoàn thiện. Trong năm 2014, ước tính khoảng 164 căn hộ sẽ gia nhập thị trường.
Tuệ Nhi - Diễn đàn doanh nghiệp
Tin liên quan
14/03/2017 15:21
CEO Sacomreal: 'Bất động sản đang về giá vốn'
CEO Sacomreal: 'Bất động sản đang về giá vốn'Hiện tượng giảm giá 50% gần đây tại một số dự án bất động sản chỉ là thông tin tương...
14/03/2017 15:21
Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013
Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 141/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi...
13/01/2014 09:09
Khai trương căn hộ mẫu dự án đẳng cấp tại Hồ Tây
Khai trương căn hộ mẫu dự án đẳng cấp tại Hồ TâyNgày 11/1 vừa qua, dự án Watermark khai trương giới thiệu căn hộ mẫu tại tầng 5 dự án Watermark tọa lạc tại 691...
11/01/2014 08:59
Hà Nội: 6 dự án khách sạn cao cấp sắp gia nhập thị trường
Hà Nội: 6 dự án khách sạn cao cấp sắp gia nhập thị trườngBáo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý IV/2013, nguồn cung khách sạn Hà Nội đến từ...
10/01/2014 09:29
Cầu Giấy, Từ Liêm là nguồn cung văn phòng chủ lực
Cầu Giấy, Từ Liêm là nguồn cung văn phòng chủ lựcBáo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý IV/2013, tổng nguồn cung thị trường văn phòng...
.png)
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Yêu cầu ghi rõ nguồn "batdongsan.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web.
Thiết kế website bởi Web123.vn
