Từ 5/1/2014, sẽ thu hồi các dự án chậm tiến độ
Ngày đăng: 23/12/2013
Bộ Xây dựng - Bộ Nội vụ vừa ban hành Thông tư Liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV về việc hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
Các dự án chậm triển khai sẽ xem xét quyết định cho dừng, tạm dừng.
Theo đó, việc phân loại dự án để đề xuất, xem xét quyết định cho dừng, tạm dừng hoặc được phép triển khai cần dựa trên các tiêu chí phân nhóm. Cụ thể:
Nhóm các dự án được tiếp tục triển khai là các dự án có sản phẩm dự án đáp ứng nhu cầu về nhà ở của thị trường; phù hợp quy hoạch phân khu (hoặc quy hoạch chung đô thị - trong trường hợp không cần lập quy hoạch phân khu) và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt; chủ đầu tư có năng lực đảm bảo hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng đã được phê duyệt.
Nhóm các dự án cần điều chỉnh để được tiếp tục triển khai là các dự án đã cơ bản thực hiện xong công tácgiải phóng mặt bằng, dự án đã thực hiện đầu tư nhưng cần điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch đô thị và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, hoặc cần điều chỉnh loại hình sản phẩm và thời điểm cung cấp để phù hợp với dự báo về nhu cầu nhà ở của thị trường.
Nhóm các dự án tạm dừng là các dự án đã cơ bản thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng nhưng có sản phẩm nhà ở cùng loại với sản phẩm hiện đang tồn kho nhiều trên thị trường và không thể điều chỉnh; các dự án chưa thực hiện giải phóng mặt bằng hoặc diện tích đã giải phóng mặt bằng có tỷ lệ thấp (dưới 30%); các dự án mà chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án.
Nhóm các dự án phải dừng là các dự án không giải phóng được mặt bằng, dự án có chức năng không phù hợp quy hoạch đô thị được duyệt; dự án thực hiện chậm tiến độ phải bị xử lý thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản.
Ngoài ra, thông tư cũng quy định trách nhiệm, thẩm quyền xét duyệt, điều chỉnh nhằm thắt chặt công tác lập, thẩm định hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị.
Ngoài ra, thông tư cũng quy định trách nhiệm, thẩm quyền xét duyệt, điều chỉnh nhằm thắt chặt công tác lập, thẩm định hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị.
Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 05/01/2014, thay thế cho Thông tư 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện quy chế KĐTM ban hành theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP của Chính phủ.
TT (theo Diễn đàn Doanh nghiệp)
Tin liên quan
14/03/2017 15:21
CEO Sacomreal: 'Bất động sản đang về giá vốn'
CEO Sacomreal: 'Bất động sản đang về giá vốn'Hiện tượng giảm giá 50% gần đây tại một số dự án bất động sản chỉ là thông tin tương...
14/03/2017 15:21
Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013
Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 141/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi...
21/12/2013 09:22
Viglacera mở bán căn hộ 360 triệu đồng tại huyện Từ Liêm
Viglacera mở bán căn hộ 360 triệu đồng tại huyện Từ LiêmTổng Công ty Viglacera vừa cho biết đang nhận đăng ký mua nhà tại dự án nhà ở thu nhập thấp Tây Mỗ (Từ Liêm, Hà...
20/12/2013 16:49
Mua đất ven nội thành với 500 triệu đồng, tại sao không?
Mua đất ven nội thành với 500 triệu đồng, tại sao không?Dù không sôi động như thời điểm đất sốt nhưng nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội thời điểm hiện tại đã bắt...
30/11/2013 09:04
Cẩn thận với nhà giá rẻ
Cẩn thận với nhà giá rẻPhần lớn các dự án căn hộ, nền đất tái định cư được nhà nước bán cho người...
.png)
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Yêu cầu ghi rõ nguồn "batdongsan.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web.
Thiết kế website bởi Web123.vn
