Khách thuê căn hộ ưa chuộng khu vực Hồ Tây
Ngày đăng: 04/04/2014
Theo báo cáo của CBRE, trong quý I/2014, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê không ghi nhận dự án mới nào đi vào hoạt động. Tỷ lệ trống trung bình toàn thị trường giảm 4,3% so với quý trước, đạt 15%.
Giá chào thuê tại các dự án căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới
Về giá thuê trung bình, nhóm dự án được quản lý bởi đơn vị quốc tế hoạt động tốt hơn khi giá thuê chỉ giảm nhẹ 0,3% so với quý trước, trong khi nhóm tự quản lý chứng kiến mức giảm mạnh tới 7,9% so với quý trước. Mức giảm giá mạnh tại các dự án tự quản lý là do có một số các dự án căn hộ dịch vụ cũ giảm giá với mức giảm từ 9-10% so với quý trước.
Nhìn chung, giá chào thuê tại các dự án căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới do cạnh tranh quyết liệt từ các dự án căn hộ dịch vụ mới hơn.
Tây Hồ và khu trung tâm vẫn là những khu vực được khách thuê ưa chuộng nhất, song nhu cầu đối với các căn hộ phía Tây vẫn tiếp tục tăng. Nhật Bản và Hàn Quốc là hai nguồn khách thuê chủ chốt trong phân khúc này do vốn đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc tại các khu công nghiệp Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên tăng cao.
Việc nhà máy Samsung Thái Nguyên đi vào hoạt động cùng với việc thông xe toàn bộ tuyến đường cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên vừa qua kỳ vọng sẽ góp phần đẩy mạnh nhu cầu về căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, cũng như tại các khu vực vành đai của thành phố.
Nhìn chung, giá chào thuê tại các dự án căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới do cạnh tranh quyết liệt từ các dự án căn hộ dịch vụ mới hơn.
Tây Hồ và khu trung tâm vẫn là những khu vực được khách thuê ưa chuộng nhất, song nhu cầu đối với các căn hộ phía Tây vẫn tiếp tục tăng. Nhật Bản và Hàn Quốc là hai nguồn khách thuê chủ chốt trong phân khúc này do vốn đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc tại các khu công nghiệp Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên tăng cao.
Việc nhà máy Samsung Thái Nguyên đi vào hoạt động cùng với việc thông xe toàn bộ tuyến đường cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên vừa qua kỳ vọng sẽ góp phần đẩy mạnh nhu cầu về căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, cũng như tại các khu vực vành đai của thành phố.
Linh Vân - Diễn đàn doanh nghiệp
Đăng ngày 04/04/2014
Đăng ngày 04/04/2014
Tin liên quan
14/03/2017 15:21
CEO Sacomreal: 'Bất động sản đang về giá vốn'
CEO Sacomreal: 'Bất động sản đang về giá vốn'Hiện tượng giảm giá 50% gần đây tại một số dự án bất động sản chỉ là thông tin tương...
14/03/2017 15:21
Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013
Giảm 50% thuế VAT với nhà ở thương mại từ 30/11/2013Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 141/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi...
03/04/2014 13:22
Thị trường văn phòng Hà Nội: Giá chào thuê tiếp tục giảm
Thị trường văn phòng Hà Nội: Giá chào thuê tiếp tục giảmNhìn chung giá chào thuê văn phòng tiếp tục giảm. Hạng A ghi nhận mức giảm nhẹ 0,2%...
31/03/2014 13:44
Gamuda Gardens chính thức bàn giao nhà cho cư dân
Gamuda Gardens chính thức bàn giao nhà cho cư dânChính thức khởi công từ tháng 4/2012, giai đoạn I dự án Khu đô thị Gamuda Gardens gồm 364 căn biệt thự song lập và...
31/03/2014 13:06
Chung cư vào loạn: Chỗ ế ẩm, nơi cháy hàng ăn chênh
Chung cư vào loạn: Chỗ ế ẩm, nơi cháy hàng ăn chênhCăn hộ chung cư đang tồn tại một nghịch lý: có dự án cháy hàng, giá chênh lên tới hàng trăm triệu đồng, lại có...
.png)
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013
Yêu cầu ghi rõ nguồn "batdongsan.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web.
Thiết kế website bởi Web123.vn
