Quyền tiếp tục thuê nhà ở
Ngày đăng: 27/12/2013
Câu hỏi: Mẹ tôi có cho anh H thuê ngôi nhà đứng tên mẹ tôi trên sổ đỏ, cách đây 2 tháng mẹ tôi đột ngột qua đời. Tôi muốn lấy lại ngôi nhà đó không cho anh H thuê nữa thì có được không ?
Trả lời: Với những thông tin bạn đưa ra chúng tôi chưa xác định được bạn có được thừa kế ngôi nhà của mẹ bạn không vì các thông tin bạn đưa ra chưa đầy đủ.
Tuy nhiên, kể cả trong trường hợp bạn là người thừa kế toàn bộ ngôi nhà đó đi chăng nữa thì bạn vẫn không có quyền chấm dứt hợp đồng thuên hà giữa mẹ bạn và anh H nếu giữa mẹ bạn và anh H không có thỏa thuận nào liên quan đến việc này và thời hạn của hợp đồng thuê vẫn chưa hết. Vì Luật nhà ở có quy định như sau:
Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chết mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng. Người thừa kế có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.