Đang thực hiện

HOTLINE: 043 787 8822

Hình thức của hợp đồng thuê nhà

Ngày đăng: 04/12/2013

Nội dung câu hỏi:

Xin cho tôi biết Pháp luật quy định như thế nào về hình thức của hợp đồng thuê nhà ở?

Công ty Luật TNHH Sao Việt trả lời câu hỏi:

Hợp đồng thuê nhà ở được quy định cụ thể về nội dung, đối tượng hợp đồng, quyền và nghĩa vụ của các bên, hiệu lực và các vấn đề khác. Liên quan đến hình thức của hợp đồng thuê nhà Pháp luật có quy định như sau:

Quy định tại Khoản 3 Điều 93 Luật nhà ở:

Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các trường hợp sau đây:
a) Cá nhân cho thuê nhà ở dưới sáu tháng;
b) Bên bán, bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở;
c) Thuê mua nhà ở xã hội;

Điều 492 Bộ luật Dân sự:

Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Từ các quy định trên đây ta có thể hiểu rằng hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và nếu bên cho thuê không có chứng năng kinh doanh nhà, không thuộc trường hợp thuê mua nhà ở xã hội và thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì hợp đồng thuê nhà phải có công chứng, chứng thực của nhà nước.

Để nhận được tư vấn thêm trường hợp của bạn, vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH Sao Việt
Tổng đài tư vấn miễn phí: 043.636 7896
Địa chỉ: số 22D - Giảng Võ - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội
Trân trọng cám ơn!

"Góc pháp luật" là chuyên đề hợp tác giữa Công ty cổ phần thương mại Địa Nam và Công ty Luật TNHH Sao Việt nhằm giúp các bạn đọc thân mến của trang web điện tử của Sàn GDBĐS Địa Nam tìm hiểu các vấn đề liên quan đến Pháp luật bất động sản. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm tư vấn lâu năm, Công ty Luật Sao Việt mong muốn tuyên truyền phổ biến pháp luật bất động sản, nâng cao hiểu biết pháp luật để tránh được những hậu quả đáng tiếc, gây thiệt hại lớn về tài chính cho người dân.

Ý kiến của bạn

Dự án Văn Phú - Victoria

Chung cư Goldensilk

Times City- Thành phố của mọi thời đại

Royal City - Nơi hạnh phúc ngập tràn

Discovery Complex

Sky View Trần Thái Tông

[Lên đầu trang]

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐỊA NAM
Hà Nội: số 22D phố Giảng Võ - phường Cát Linh - quận Đống Đa - thành phố Hà Nội
Điện thoại: (+84) 4 3787 8822 - Fax: (+84) 4 3787 8282
Email: info@dianam.vn - sanbds@dianam.vn
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0101592377 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp
Bản quyền thuộc Công ty cổ phần thương mại Địa Nam © 2013

Yêu cầu ghi rõ nguồn "batdongsan.dianam.vn" khi xuất bản tin tức từ trang web.

Thiết kế website bởi Web123.vn

Tên của bạn (*)
Địa chỉ email (*)
Nội dung thông điệp (*)	Vui lòng nhập Nội dung
Mã ngẫu nhiên (*)	Vui lòng nhập Mã ngẫu nhiên